Le juge du Tribunal de premi\u00e8re instance (TPI) de Yaound\u00e9 centre administratif (CA) n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 convaincu par les arguments et les \u00e9l\u00e9ments de preuve qui lui ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9s par Mme Hell, dans le but de condamner Mme Ngo Eyock Gertrude, clerc de notaire. Poursuivie pour les faits qualifi\u00e9s d\u2019atteinte \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re et usage de faux, Mme Ngo Eyock Gertrude peut se frotter les mains\u00a0: le tribunal lui a donn\u00e9 raison en la d\u00e9clarant non coupable de tous les chefs d\u2019accusation retenus \u00e0 son encontre. Cette d\u00e9cision lui permet de jouir paisiblement de l\u2019immeuble au c\u0153ur de la dispute avec la famille Hell. Le verdict est tomb\u00e9 le 13 mai 2022 apr\u00e8s de houleux d\u00e9bats entre les parties au proc\u00e8s. Accompagn\u00e9e par ses enfants, Mme Hell, qui semblait sereine tout au long du proc\u00e8s, est sortie de la salle d\u2019audience d\u00e9\u00e7ue par ce jugement.<\/p>\n
Lors de son r\u00e9quisitoire final, le repr\u00e9sentant du minist\u00e8re public est revenu bri\u00e8vement sur les faits ayant engendr\u00e9 cette proc\u00e9dure. Il raconte que Me Ngo Eyock Gertrude a \u00e9t\u00e9 traduite en justice par la famille Hell, pour avoir falsifi\u00e9 un certificat de propri\u00e9t\u00e9 qui fait d\u2019elle la nouvelle propri\u00e9taire d\u2019un immeuble situ\u00e9 au quartier Bastos \u00e0 Yaound\u00e9. L\u2019immeuble en question appartenait auparavant \u00e0 M. Hell, un ancien professeur d\u2019universit\u00e9 aujourd\u2019hui d\u00e9c\u00e9d\u00e9.<\/p>\n
Locataire au d\u00e9part\u2026<\/strong><\/p>\n En fait, le repr\u00e9sentant du parquet a abandonn\u00e9 les chefs d\u2019accusation retenus contre Me Ngo Eyock Gertrude \u00e0 cause des documents pr\u00e9sent\u00e9s par cette derni\u00e8re. Le parquet estime que lesdits documents conf\u00e8rent la qualit\u00e9 de propri\u00e9taire de l\u2019immeuble \u00e0 la mise en cause. Raison pour laquelle le minist\u00e8re public a demand\u00e9 au tribunal de d\u00e9clarer Mme Ngo Eyock Gertrude non coupable de l\u2019infraction d\u2019atteinte \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re. Pour ce qui est de l\u2019infraction d\u2019usage de faux, le parquet a estim\u00e9 que l\u2019acte de vente argu\u00e9 de faux, qui a \u00e9t\u00e9 annul\u00e9 en instance puis confirm\u00e9 en appel, est authentique. Pour cette raison, soutient le parquet, l\u2019accus\u00e9e doit \u00e9galement \u00eatre relax\u00e9e pour infraction non \u00e9tablie.<\/p>\n Lors de ses plaidoiries, l\u2019avocat de la famille Hell a, pour sa part, d\u00e9clar\u00e9 que Me Ngo Eyock Gertrude \u00e9tait locataire de M. Hell depuis 2004. C\u2019est apr\u00e8s la mort du propri\u00e9taire de l\u2019immeuble en 2011 qu\u2019elle s\u2019est pr\u00e9sent\u00e9e \u00e0 la famille du d\u00e9funt comme \u00e9tant la nouvelle propri\u00e9taire des lieux. \u00abElle<\/em> a dit avoir fait les versements dans le compte de M. Hell pourtant, elle ne connait pas son num\u00e9ro de compte. Elle ne vous a pr\u00e9sent\u00e9 aucun re\u00e7u de paiement, ni aucune d\u00e9charge. La maison querell\u00e9e a \u00e9t\u00e9 mise en vente aupr\u00e8s d\u2019une agence immobili\u00e8re \u00e0 100 millions de francs, mais la pr\u00e9venue pr\u00e9tend l\u2019avoir achet\u00e9 \u00e0 80 millions, sans pr\u00e9senter des t\u00e9moins<\/em>\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 l\u2019avocat de la famille plaignante.<\/p>\n Poursuivant sa plaidoirie, l\u2019avocat a d\u00e9clar\u00e9 que la quittance de paiement qui a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9e par la d\u00e9fense est fausse de m\u00eame que l\u2019acte de vente, qui n\u2019est pas enregistr\u00e9 dans les services des imp\u00f4ts. De plus, ajoute l\u2019avocat de l\u2019accusation, les mentions qui s\u2019y trouvent sont fausses. \u00abL\u2019acte d\u2019enregistrement de la transaction immobili\u00e8re n\u2019existe pas. Elle se pr\u00e9vaut d\u2019un acte de vente qui a \u00e9t\u00e9 annul\u00e9 par le tribunal. En sa qualit\u00e9 de clerc de notaire, elle savait ce qu\u2019elle pouvait manigancer pour passer de locataire \u00e0 propri\u00e9taire. Aujourd\u2019hui, ma cliente qui \u00e9tait l\u00e9gitime propri\u00e9taire est d\u00e9j\u00e0 sa locataire\u00bb.<\/em><\/p>\n 80 millions de francs<\/strong><\/p>\n Une version des faits que le clerc de notaire rejette. Lors de son t\u00e9moignage devant la barre, le clerc de notaire avait d\u00e9j\u00e0 ni\u00e9 les faits retenus \u00e0 son encontre et avait d\u00e9clar\u00e9 avoir r\u00e9guli\u00e8rement acquis ce bien devant notaire avant le d\u00e9c\u00e8s de M. Hell, qui lui avait r\u00e9guli\u00e8rement sign\u00e9 un acte de vente en 2010 et lui avait d\u00e9livr\u00e9 un certificat de propri\u00e9t\u00e9, lequel a \u00e9t\u00e9 mut\u00e9 en son nom. C\u2019est au regard de ce certificat de propri\u00e9t\u00e9 que l\u2019accus\u00e9e dit se maintenir sur le site litigieux. La mise en cause avait \u00e9galement indiqu\u00e9 avoir vers\u00e9 la somme de 80 millions en plusieurs tranches \u00e0 M. Hel pour l\u2019acquisition de cet immeuble. Cet argent avait servi, d\u2019apr\u00e8s elle, \u00e0 payer les frais m\u00e9dicaux du disparu. Cet argumentaire a \u00e9t\u00e9 soutenu par l\u2019avocat de la d\u00e9fense lors de ses plaidoiries.<\/p>\n L\u2019avocat de Me Ngo Eyock Gertrude a pr\u00e9cis\u00e9 que l\u2019acte de vente argu\u00e9 de faux par l\u2019accusation existe et est authentique. Bien qu\u2019ayant \u00e9t\u00e9 annul\u00e9 \u00e0 l\u2019instance par le premier juge, cet acte de vente avait fait l\u2019objet d\u2019un recours et l\u2019arr\u00eat de la Cour d\u2019appel avait infirm\u00e9 le premier jugement. \u00abL\u2019accusation affirme que ma cliente a utilis\u00e9 un faux certificat de propri\u00e9t\u00e9 pour muter le titre foncier de son mari en son nom. Pourtant, l\u2019authenticit\u00e9 de ce document a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9e il y a quelques mois par le tribunal administratif. L\u2019infraction d\u2019atteinte \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re est impossible, et ma cliente n\u2019a jamais us\u00e9 d\u2019un faux pour devenir propri\u00e9taire de l\u2019immeuble querell\u00e9<\/em>\u00bb, a confi\u00e9 l\u2019homme en robe noire, qui pense que Mme Hell est une plaignante malhonn\u00eate. Au final, le tribunal a donn\u00e9 raison \u00e0 Me Ngo Eyock Gertrude.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le juge du Tribunal de premi\u00e8re instance (TPI) de Yaound\u00e9 centre administratif (CA) n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 convaincu par les arguments et les \u00e9l\u00e9ments de preuve qui lui ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9s par Mme Hell, dans le but de condamner Mme Ngo Eyock Gertrude, clerc de notaire. 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