{"id":1317,"date":"2021-07-21T11:55:05","date_gmt":"2021-07-21T10:55:05","guid":{"rendered":"https:\/\/kalarahebdo.net\/?p=1317"},"modified":"2021-07-27T07:43:21","modified_gmt":"2021-07-27T06:43:21","slug":"le-senateur-ngouchinghe-accuse-de-rapt-dun-lopin-de-terre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kalarahebdo.net\/le-senateur-ngouchinghe-accuse-de-rapt-dun-lopin-de-terre\/","title":{"rendered":"Le patron de Congelcam construit par force sur le terrain d&rsquo;une famille"},"content":{"rendered":"<p>C\u2019est un vaste b\u00e2timent qui impressionne les passants de l\u2019autre cot\u00e9 de la route qui traverse le march\u00e9 Elig-Edzoa \u00e0 Yaound\u00e9, quasiment \u00e0 l\u2019une des extr\u00e9mit\u00e9s de ce qu\u2019on appelle commun\u00e9ment <em>\u00abRue Manguiers\u00bb<\/em>. Etal\u00e9 sur une cinquantaine de m\u00e8tres tout au long de la chauss\u00e9e, l\u2019immeuble de trois niveaux laisse appara\u00eetre une impression de robustesse. Selon les \u00e9criteaux qui sont appos\u00e9s sur sa facette avant, le deuxi\u00e8me \u00e9tage abrite des salles de f\u00eate pendant que les deux niveaux inf\u00e9rieurs semblent destin\u00e9s aux boutiques et magasins. Comme on peut le lire, le b\u00e2timent appartient \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re (SCI) de Saligny. L\u2019un des magasins situ\u00e9s au bas de l\u2019immeuble sur l\u2019une des ailes affiche d\u2019ailleurs fi\u00e8rement l\u2019enseigne des poissonneries Congelcam. Gongelcam et la SCI de Saligny sont des entreprises ayant pour promoteur principal le s\u00e9nateur Sylvestre Ngouchinghe.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/kalarahebdo.net\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/sylvestre-ngouchinghe-le-poissonnier.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1331 aligncenter\" src=\"https:\/\/kalarahebdo.net\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/sylvestre-ngouchinghe-le-poissonnier.jpg\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"363\" srcset=\"https:\/\/kalarahebdo.net\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/sylvestre-ngouchinghe-le-poissonnier.jpg 500w, https:\/\/kalarahebdo.net\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/sylvestre-ngouchinghe-le-poissonnier-300x218.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a>Le grand b\u00e2timent qui est d\u00e9j\u00e0 mis en exploitation (voir image), bien que les travaux de construction ne soient pas totalement achev\u00e9s est au centre d\u2019une bataille judiciaire depuis quelques mois. Il y a quelques semaines, soit le 22 juin 2021, le pr\u00e9sident du tribunal de premi\u00e8re instance (TPI) de Yaound\u00e9 \u2013 centre administratif (CA) y a ordonn\u00e9 <em>\u00abl\u2019arr\u00eat des travaux entrepris par la SCI de Saligny <\/em>[\u2026]<em> sous astreinte de 100 mille francs par jour de retard \u00e0 compter de la signification de <\/em>[son]<em> ordonnance\u00bb.<\/em> Agissant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, c\u2019est-\u00e0-dire un juge de l\u2019apparence agissant dans l\u2019urgence, M. Georges Th\u00e9ophile Timba, le pr\u00e9sident en question, a ainsi rendu un premier verdict dans ce qui semble \u00eatre le d\u00e9but d\u2019un feuilleton judiciaire.<\/p>\n<p><strong>Voie de fait\u2026<\/strong><\/p>\n<p>En fait, la SCI de Saligny qui est d\u00e9sign\u00e9e comme propri\u00e9taire de l\u2019impressionnant b\u00e2timent en construction dans l\u2019ordonnance du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s ne justifie pas d\u2019un titre de propri\u00e9t\u00e9 sur le lopin de terre occup\u00e9. C\u2019est du moins ce qu\u2019affirment les initiateurs de la requ\u00eate ayant abouti \u00e0 l\u2019arr\u00eat des travaux. M. Ohandja Jules et Mme Bessala Marie Antoinette, qui r\u00e9sident tous les deux en France, expliquent que le site querell\u00e9 est une partie d\u2019un h\u00e9ritage familial qu\u2019ils ont en commun avec trois autres de leurs fr\u00e8res et s\u0153ur. Ils ignorent sur quelle base la SCI de Saligny a entrepris de construire son immeuble sans l\u2019aval formel des propri\u00e9taires l\u00e9gaux du lieu. Ils se plaignent de se retrouver en face d\u2019une voie de fait de la part du propri\u00e9taire de l\u2019immeuble.<\/p>\n<p>Selon le certificat de propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tabli le 27 avril 2021 par le conservateur foncier du Mfoundi, le terrain sur lequel le s\u00e9nateur Sylvestre Ngouchinghe a jet\u00e9 son d\u00e9volu pour implanter l\u2019immense b\u00e2tisse qui lui est attribu\u00e9e, est une parcelle initialement vaste d\u2019un peu plus d\u2019un hectare, sur laquelle il reste une superficie th\u00e9orique de 7.370 m\u00e8tres carr\u00e9s. Le site appartenait au d\u00e9part \u00e0 un certain M. Angoa Joseph, aujourd\u2019hui d\u00e9c\u00e9d\u00e9, qui avait donc pris soin de le faire immatriculer. Depuis la mort de ce dernier, la propri\u00e9t\u00e9 du lieu avait \u00e9t\u00e9 transf\u00e9r\u00e9e \u00e0 ses 5 enfants, suite \u00e0 un jugement d\u2019h\u00e9r\u00e9dit\u00e9 rendu par le tribunal de premier degr\u00e9 (tribunal coutumier) de Yaound\u00e9 le 22 f\u00e9vrier 2011.<\/p>\n<p>Chose curieuse\u00a0: les h\u00e9ritiers de M. Angoa Joseph ne reconnaissent point avoir ali\u00e9n\u00e9 une partie de leurs terres au profit du s\u00e9nateur ou des autres dirigeants de la SCI de Saligny. M. Ohandja Jules et Mme Bessala Marie Antoinette estiment que cette soci\u00e9t\u00e9 occupe le terrain familial sans aucun droit, ni aucun titre. Pour cela, ils se battent pour obtenir que les dirigeants de la SCI de Saligny et des poissonneries Congelcam vident les lieux. C\u2019est le sens de l\u2019assignation <em>\u00aben r\u00e9f\u00e9r\u00e9 d\u2019heure en heure en intervention forc\u00e9e\u00bb<\/em> introduite le 3 mai 2021 aupr\u00e8s du pr\u00e9sident du TPI, laquelle a abouti \u00e0 l\u2019ordonnance du 22 juin 2021. A noter que les h\u00e9ritiers de M. Angoa Joseph avait sollicit\u00e9 la <em>\u00absuppression d\u2019ouvrage\u00bb,<\/em> c\u2019est-\u00e0-dire la d\u00e9molition de l\u2019immeuble en construction. Une demande rest\u00e9e en suspens, le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s s\u2019\u00e9tant d\u00e9clar\u00e9 incomp\u00e9tent pour statuer.<\/p>\n<p><strong>Occupant forc\u00e9<\/strong><\/p>\n<p>Avant de prendre son ordonnance, le 22 juin 2021, le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s avait essay\u00e9 de comprendre ce qui fonde la SCI de Saligny \u00e0 construire sur l\u2019immeuble querell\u00e9. Les repr\u00e9sentants de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re avaient tant\u00f4t d\u00e9clar\u00e9 avoir pris en location le site litigieux, sans pouvoir mettre \u00e0 la disposition de la Justice le contrat de bail y aff\u00e9rent, tant\u00f4t contest\u00e9 la comp\u00e9tence du juge \u00e0 conna\u00eetre du litige qui les opposent aux propri\u00e9taires du lopin de terre. Une fuite en avant qui n\u2019a pas \u00e9chapp\u00e9 au juge. Depuis le d\u00e9but des contestations de la pr\u00e9sence de la SCI de Saligny sur leurs terres, d\u2019abord \u00e0 travers des demandes amiables d\u2019arr\u00eat des travaux, puis de l\u2019ordonnance du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, les h\u00e9ritiers de M. Angoa Joseph n\u2019ont jamais \u00e9t\u00e9 entendus par les occupants forc\u00e9s du site. Il n\u2019est pas exclu que d\u2019autres initiatives soient prises pour faire plier la SCI de Saligny.<\/p>\n<p>Rappelons que le s\u00e9nateur Sylvestre Ngouchinghe est un homme bien connu des milieux judiciaires, qui a fait r\u00e9cemment parler de lui notamment \u00e0 travers des proc\u00e9dures engag\u00e9es, sans succ\u00e8s pour le moment, aussi bien contre le pr\u00e9sident de la Conac que contre certains organes de presse. Il n\u2019est pas l\u2019unique homme d\u2019affaires dont les entreprises sont m\u00eal\u00e9es dans les accaparements forc\u00e9s des propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res appartenant \u00e0 autrui. Un autre parlementaire, <a href=\"https:\/\/kalarahebdo.net\/le-patron-dexpress-union-saccroche-a-limmunite-parlementaire-dans-une-affaire-de-fraude-fonciere\/\">M. Albert Kouinche<\/a>, d\u00e9put\u00e9 \u00e0 l\u2019Assembl\u00e9e nationale et promoteur notamment de la soci\u00e9t\u00e9 Express Union, est lui aussi englu\u00e9 dans des proc\u00e9dures judiciaires pour avoir acquis des terrains sur la base de titres fonciers falsifi\u00e9s. Le s\u00e9nateur et le d\u00e9put\u00e9 ont en commun d\u2019\u00e9riger rapidement des b\u00e2tisses imposantes tout en sachant que leur pr\u00e9sence sur les lieux convoit\u00e9s est fortement disput\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u2019est un vaste b\u00e2timent qui impressionne les passants de l\u2019autre cot\u00e9 de la route qui traverse le march\u00e9 Elig-Edzoa \u00e0 Yaound\u00e9, quasiment \u00e0 l\u2019une des extr\u00e9mit\u00e9s de ce qu\u2019on appelle commun\u00e9ment \u00abRue Manguiers\u00bb. Etal\u00e9 sur une cinquantaine de m\u00e8tres tout au long de la chauss\u00e9e, l\u2019immeuble de trois niveaux laisse appara\u00eetre une impression de robustesse. 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